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报告称房企需顺应市场大势 以高质量实现可持续发展
发布日期:2019-12-11

北京12月10日电日前,据2019我国房地产大数据年会上发布的《我国房地产商场2019总结 2020展望》显现,面临新形势,怎么掌握商场调整机会、灵敏改变经营战略,从而完成稳健且持续的成绩添加,成为房企面临的首要问题。

陈述称,2019年房地产职业集中度加快进步,“越大越强、强者恒强”的竞赛规律已成一致。品牌房企活跃掌握机遇,采纳灵敏的推盘和价格战略抢抓回款,全体出售成绩连续添加态势。拿地方面,企业出资愈加聚集与理性,拿地区域逐渐向城市基本面较好的一、二线城市回归。职业融资途径缩短,企业融资难度攀升,大型房企在强化现金管控的一起活跃融资,缓解资金压力。全体来看,在商场调整和资金面趋紧的两层压力下,品牌企业精确掌握商场节奏精准出资,加大营销力度推进出售回款,全体竞赛优势持续增强。

展望2020年,在以稳为主的方针基调下,关于大型房企而言,在整体融资规划和本钱存在优势的前提下,企业可持续合理运用各类融资途径进步资金流动性,一起防止盲目多元化,保证资金链安全;关于中型房企而言,需进步资金运用功率,一起重视本身负债率、现金流和自有资金等各项财务指标红线,平衡好规划扩张和资金安全的联系;而部分中小型房企资金压力日益添加,未来可经过协作或股权融资的方法下降杠杆率,进步开展才能。

适应时代开展需要,环绕客户需求进步产品品质、加大产品立异和服务才能。一方面,企业可从外观和科技等方面进行产品立异,在打造高品质、投合新时代审美的修建外观基础上,晋级内部寓居体会,完成产品和生活方法的重塑;另一方面,坚持技能赋能,经过对物联网、人工智能和社区运营等各类资源的整合,为寓居者供给愈加快捷的寓居服务。

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